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agnaldo munhoz francisco junior - (43) 99119-1864

Complexo Industrial à Venda ? PR-445 | Estrutura Completa para Operação
Referência AREA-01
Código 129563
Imóvel Comercial - Para Investidores
Venda ($7,500.00)
Coroados Londrina PR

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 27900.00
Área Privt. (m2) 280.00
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado

Valores e Operações

Venda $7,500.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Paraná - PR
Cidade Londrina
Bairro Coroados
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Zona sul

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e previsibilidade de fluxo de caixa. Trata-se de um complexo industrial já locado, com contrato vigente de 10 anos, proporcionando estabilidade e segurança no investimento. Localizado às margens da PR-445, no sentido Curitiba, o imóvel possui posição estratégica para operações logísticas e industriais, facilitando o acesso de fornecedores, transporte de mercadorias e escoamento da produção. O empreendimento está implantado em um terreno amplo de 27.900 m², oferecendo espaço para futuras ampliações e valorização do ativo. A área construída totaliza 2.800 m² averbados, além de 365 m² de construção não averbada, compondo uma estrutura industrial completa. O imóvel está inserido em zoneamento ZI4 ? Industrial, permitindo diversas atividades industriais e operacionais. Estrutura do imóvel A propriedade conta com infraestrutura preparada para operação industrial, incluindo: Instalação com câmaras frias Área de produção totalmente equipada Caldeira instalada Refeitório estruturado Escritórios amplos Galpões industriais com grande potencial de expansão Informações para investidores Imóvel locado Contrato de locação com prazo de 10 anos Locação mensal: R$ 60.000 Modalidade: BTS (Built to Suit) Uma oportunidade sólida para investidores que buscam ativo industrial com renda recorrente, contrato de longo prazo e localização estratégica em um dos principais eixos logísticos da região.